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 AVVISO PUBBLICO PER L’INDIVIDUAZIONE DI UN LOCALE AD USO COMMERCIALE DA ACQUISIRE IN LOCAZIONE NEL TERRITORIO DELLA CITTÀ DI AVEZZANO, PER LA REALIZZAZIONE DI UN EMPORIO SOLIDALE. PROGETTO RELATIVO ALL’AZIONE 1, A VALERE SU BANDO U.N.R.R.A. 2016 CUP: F51E16000080001.

La Caritas Diocesana di Avezzano, con sede in via Mons. Bagnoli n. 65 ad Avezzano, pubblica il presente avviso finalizzato ad ottenere manifestazioni di interesse tese ad accertare le condizioni per l’individuazione di un locale ad uso commerciale da acquisire in locazione per 12 mesi, rinnovabili, avente le caratteristiche più sotto descritte ed ubicato nel Comune di Avezzano, finalizzato all’apertura di un Emporio della Solidarietà, azione di progetto Rete Solidale, finanziato con Fondo Lire U.N.R.R.A. 2016, CUP: F51E16000080001. Per l’acquisizione in locazione di tale bene, si ritiene di prevedere, in ossequio ai principi di trasparenza, di parità di trattamento e di non discriminazione, l’istruzione di una selezione pubblica e che alla medesima sia data ampia pubblicità mediante i canali ritenuti più idonei al fine di raggiungere tutti i potenziali interessati. Per tali motivi, la Caritas Diocesana di Avezzano intende acquisire manifestazioni di interesse e contingenti presentazioni di offerte da parte di soggetti pubblici o privati, persone fisiche e/o persone giuridiche, proprietari di immobili rispondenti ai requisiti qui indicati, al fine di poter condurre in locazione per 12 mesi un locale ad uso commerciale, in possesso delle seguenti caratteristiche:

  • unità immobiliare ad uso commerciale sita al piano terra, dotata di ingresso indipendente e resede esclusivo, di mq coperti 120 circa lordi, direttamente accessibile dalla strada pubblica, situata nel Comune di Avezzano, nel territorio compreso tra via Monte Velino, via Roma, via XX Settembre, via Montello, tale da essere di facile accesso e regolarmente raggiungibile dai mezzi di trasporto pubblico locale;
  • essere dotato di impiantistica di base e servizi igienici accessibili – secondo la normativa vigente – anche ai disabili;
  • essere disponibile alla locazione entro 30 giorni dalla chiusura del presente avviso.
1) Condizione di locazione e garanzie di Parte Locatore La parte locatore dovrà garantire la piena proprietà degli immobili, l’agibilità, la loro disponibilità e libertà da pesi, vincoli, oneri e trascrizioni pregiudizievoli e dovrà obbligarsi a resistere direttamente contro eventuali pretese che per qualsiasi causa dovessero essere avanzate da terzi, con esonero per la Caritas Diocesana di Avezzano da qualsivoglia titolo e con espresso impegno, da presentare in gara, a rilevare la Caritas Diocesana di Avezzano da eventuali pesi, canoni, oneri, giudizi e litispendenze, dei quali Parte Locatore dovrà accollarsi espressamente ogni onere e sorte. Parte locatore, inoltre, dovrà prestare tutte le garanzie di legge, tra le quali la conformità degli impianti alla normativa di sicurezza e garantire che l’immobile sia in regola con la vigente normativa energetica.

2) Formulazione della manifestazione di interesse e contestuale offerta locazione La manifestazione di interesse e la contestuale offerta di locazione dovrà essere redatta secondo l’allegato Modello 1 e dovrà contenere:
  • indicazione del soggetto interessato e facente offerta, con indicazione specifica se trattasi di proprietario o rappresentante/mandatario, con tutti i dati anagrafici del dichiarante o della persona giuridica proprietaria dell’immobile;
  • produzione della eventuale documentazione comprovante i poteri del sottoscrittore della dichiarazione ivi compreso una copia del titolo di proprietà o di legittimazione alla locazione; - copia del presente avviso firmata per accettazione in ogni pagina;
  • caratteristiche generali dell’immobile: esatta ubicazione; anno costruzione; stato di conservazione; descrizione impiantistica con relativi certificati di conformità, Attestazione di Prestazione Energetica sottoscritta da un tecnico abilitato;
  • dati catastali e planimetrie; - l’importo del canone di locazione mensile proposto sottoscritto dal soggetto munito dei necessari poteri di rappresentanza, riferibile ad un contratto di durata di 12 mesi rinnovabili;
  • espressa dichiarazione che l’immobile sarà consegnato con tutti i requisiti richiesti, completamente agibile e funzionante in ogni sua parte; - espressa accettazione del vincolo dell’offerta per non meno di sei mesi dalla scadenza del termine del termine di ricezione.
Costituirà parte integrante della manifestazione d’interesse e contestuale offerta di locazione la Dichiarazione resa ai sensi e per gli effetti del D.P.R. n. 445/2000 (Modello 2), con la quale l’offerente, assumendosene la piena responsabilità, attesti l’assenza dello stato fallimentare, concordato preventivo, liquidazione coatta o amministrazione controllata o pendenza di una di tali procedure (a carico della persona giuridica o della persona fisica o suo coniuge) né di altre condizioni che possano inficiare il perfezionarsi della locazione. Costituiscono parte integrante della dichiarazione l’insussistenza delle cause di esclusione ai sensi dell’art.80 del D.Lgs. 50/2016.

3) Modalità di presentazione della manifestazione d’interesse Le manifestazioni di interesse dovranno essere inviate all’indirizzo e-mail di posta certificata Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo. , indicando in oggetto la dicitura “NON APRIRE – MANIFESTAZIONE D’INTERESSE PER LA LOCAZIONE DI LOCALE COMMERCIALE AVEZZANO” e dovranno pervenire a Caritas Diocesana di Avezzano entro e non oltre le ore 12 del giorno 13 maggio 2017.

4) Procedura Le manifestazioni d’interesse pervenute nel termine prescritto, regolarmente compilate e complete della documentazione richiesta, saranno esaminate e vagliate da apposita commissione, al fine di poter procedere con la selezione degli immobili presentati e l’eventuale attivazione della procedura di stipula del contratto di locazione. In ogni caso, si precisa che il presente avviso e la successiva ricezione delle manifestazioni d’interesse non vincolano in alcun modo la scrivente società e non costituiscono diritti o interessi legittimi in favore dei soggetti coinvolti. La presentazione delle manifestazioni d’interesse non farà sorgere alcun diritto, azione, ragione o situazione di vantaggio o di aspettativa in favore dei dichiaranti; né farà sorgere alcun impegno circa la stipula del contratto di locazione. Nel caso pervenga una sola manifestazione d’interesse valida, la Caritas Diocesana di Avezzano si riserva la facoltà di procedere a trattativa diretta senza, comunque, essere in alcun modo vincolata nei confronti del dichiarante. In ogni caso, la Caritas Diocesana di Avezzano si riserva la facoltà di non dare corso alla procedura di stipula del contratto di locazione, oggetto del presente avviso.

5) Ulteriori informazioni Per avere ulteriori informazioni è possibile formulare apposita richiesta all’indirizzo e-mail di posta elettronica certificata Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo. , indicando nell’oggetto la dicitura “Richieste - locazione locale commerciale Avezzano”.

Trattamento dei dati. Ai sensi del Decreto Legislativo 30 giugno 2003 n.196, i dati personali forniti dai soggetti terzi saranno raccolti presso la Caritas Diocesana di Avezzano, per le finalità di gestione delle pratiche del presente avviso e saranno trattati dallo stesso ufficio anche successivamente alla conclusione del procedimento per finalità inerenti la gestione dello stesso, ma non verranno né comunicati né diffusi. Titolare del trattamento dei dati personali è la Caritas Diocesana di Avezzano.

In allegato i due modelli da stampare MOD.1 e MOD.2


Avezzano, 28 aprile 2017                                                                                Il Direttore
                                                                                                            don Patrizio Ciccone


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